Noordeinde 42 BG

2311CE Leiden

€ 895
€ 26 / m²
AI Waardering
€ 1.020
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-13.3% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Geachte kandidaten voor uw toekomstige woning,

Laten we u een kijkje geven in Noordeinde 42, een prachtige flat van 34m² in het hart van Leiden. Deze kleine, maar fijn ingerichte woning is perfect gelegen in een van Leiden's meest charismatische buurten. De Noordeinde is bekend om zijn historische straten, waar oude gebouwen en moderne woningen kruisen, en biedt een unieke combinatie van rust en actie.

Een van de unieke kenmerken van deze flat is zijn centrale locatie, zowel in de buurt van de Leidse Oude Markt als van de Nieuwe Markt. Hier kunt u eenvoudig lopen naar de Leidse Hout, waar u een kop koffie kunt drinken of een avondje uit kunt maken. De flat biedt u dus niet alleen comfort, maar ook de mogelijkheid om gemakkelijk de stad te ontdekken.

Met deze flat in handen, kunt u zich direct in het midden van het Leidse leven bevinden, terwijl u nog steeds de rust van een klein, geïntegreerd woning geniet.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 13.3% onder het buurtprijs van €30/m².

Sterke punten

  • Onder buurtprijs (13.3% goedkoper)

Aandachtspunten

  • Energielabel onbekend
  • Beperkte woonoppervlakte (34m²)
Betrouwbaarheid: 198 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

83/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−13,3%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen198

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 30
Deze woning per m²€ 26
Vergelijkbare woningen in buurt198
Geschatte buurtprijs€ 1.020

Kenmerken

Woonoppervlak34 m²
Kamers2
Woningtypeflat
Prijs per m²€ 26

Prijsverloop

€ 895€ 895
10 Oct 2026
€ 895

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.