Nieuwe Mare 63
2312NL Leiden
€ 485.000
€ 4.450 / m²
AI Waardering
€ 645.171
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-24.8% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€5,954/m²).
AI Advies
Deze woning is 24.8% onder het buurtprijs van €5,919/m².
Sterke punten
- Onder buurtprijs (24.8% goedkoper)
Betrouwbaarheid: 643 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
95/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−24,8%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen643
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.919
Deze woning per m²€ 4.450
Vergelijkbare woningen in buurt643
Geschatte buurtprijs€ 645.171
Kenmerken
Woonoppervlak109 m²
Kamers4
Woningtypeappartement
EnergielabelE
Prijs per m²€ 4.450
Prijsverloop
06 Oct 2026
€ 485.000
