Morsweg 24
2312AD Leiden
€ 675.000
€ 8.036 / m²
AI Waardering
€ 509.880
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
32.4% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 47.9% boven het buurtprijs van €6,031/m².
AI Advies
Deze woning is 32.4% boven het buurtprijs van €6,070/m².
Sterke punten
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (32.4% duurder)
Betrouwbaarheid: 627 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
18/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+32,4%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen627
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 6.070
Deze woning per m²€ 8.036
Vergelijkbare woningen in buurt627
Geschatte buurtprijs€ 509.880
Kenmerken
Woonoppervlak84 m²
Kamers3
Woningtypeappartement
EnergielabelA
Prijs per m²€ 8.036
Prijsverloop
01 Oct 2026
€ 675.000
