Middelstegracht 147-A
2312TV Leiden
€ 475.000
€ 6.333 / m²
Geen foto beschikbaar
AI Waardering
€ 451.500
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
5.2% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 5.2% boven het buurtprijs van €6,020/m².
AI Advies
Deze woning is 5.2% boven het buurtprijs van €6,020/m².
Sterke punten
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (5.2% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (75m²)
Betrouwbaarheid: 533 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
45/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+5,2%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen533
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 6.020
Deze woning per m²€ 6.333
Vergelijkbare woningen in buurt533
Geschatte buurtprijs€ 451.500
Kenmerken
Woonoppervlak75 m²
Kamers3
Woningtypehuis
EnergielabelA
Prijs per m²€ 6.333
Prijsverloop
17 Sep 2026
€ 475.000
