Meloenstraat 45
2321GX Leiden
€ 465.000
€ 6.039 / m²
AI Waardering
€ 490.721
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-5.2% vs. buurtgemiddelde
AI Advies
Deze woning is 5.2% onder het buurtprijs van €6,373/m².
Sterke punten
- Historisch pand (1933)
- Ruim aantal kamers (5)
- Onder buurtprijs (5.2% goedkoper)
Aandachtspunten
- Oud pand (1933) — controleer onderhoud
- Beperkte woonoppervlakte (77m²)
Betrouwbaarheid: 475 vergelijkbare woningen
Kenmerken
Woonoppervlak77 m²
Inhoud318 m³
Kamers5
Woningtypeeengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar1933
EnergielabelC
Prijs per m²€ 6.039
