Maria Rutgersweg 99
2331NV Leiden
€ 565.000
€ 4.788 / m²
AI Waardering
€ 717.794
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-21.3% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 20.9% onder het buurtprijs van €6,053/m².
AI Advies
Deze woning is 21.3% onder het buurtprijs van €6,083/m².
Sterke punten
- Ruim aantal kamers (6)
- Energielabel A
- Onder buurtprijs (21.3% goedkoper)
Betrouwbaarheid: 625 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
91/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−21,3%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen625
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 6.083
Deze woning per m²€ 4.788
Vergelijkbare woningen in buurt625
Geschatte buurtprijs€ 717.794
Kenmerken
Woonoppervlak118 m²
Kamers6
Woningtypehuis
EnergielabelA
Prijs per m²€ 4.788
Prijsverloop
24 Sep 2026
€ 565.000
