Maresingel 53
2316HD Leiden
€ 1.750
€ 25 / m²
AI Waardering
€ 2.100
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-16.7% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 19.4% onder het buurtprijs van €31/m².
AI Advies
Deze woning is 16.7% onder het buurtprijs van €30/m².
Sterke punten
- Onder buurtprijs (16.7% goedkoper)
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
- Beperkte woonoppervlakte (70m²)
Betrouwbaarheid: 184 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
87/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−16,7%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen184
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 30
Deze woning per m²€ 25
Vergelijkbare woningen in buurt184
Geschatte buurtprijs€ 2.100
Kenmerken
Woonoppervlak70 m²
Kamers3
Woningtypeflat
Prijs per m²€ 25
Prijsverloop
08 Oct 2026
€ 1.750
