Louis Armstronglaan 43
2324LJ Leiden
€ 400.000
€ 5.479 / m²
AI Waardering
€ 443.694
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-9.9% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€6,152/m²).
AI Advies
Deze woning is 9.9% onder het buurtprijs van €6,078/m².
Sterke punten
- Energielabel A
- Onder buurtprijs (9.9% goedkoper)
Aandachtspunten
- Beperkte woonoppervlakte (73m²)
Betrouwbaarheid: 626 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
80/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−9,9%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen626
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 6.078
Deze woning per m²€ 5.479
Vergelijkbare woningen in buurt626
Geschatte buurtprijs€ 443.694
Kenmerken
Woonoppervlak73 m²
Kamers3
Woningtypeappartement
EnergielabelA
Prijs per m²€ 5.479
Prijsverloop
01 Oct 2026
€ 400.000
