Langegracht 165-A
2312PA Leiden
€ 275.000
€ 5.729 / m²
AI Waardering
€ 291.264
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-5.6% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 6.9% onder het buurtprijs van €6,152/m².
AI Advies
Deze woning is 5.6% onder het buurtprijs van €6,068/m².
Sterke punten
- Energielabel A
- Onder buurtprijs (5.6% goedkoper)
Aandachtspunten
- Beperkte woonoppervlakte (48m²)
Betrouwbaarheid: 627 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
76/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−5,6%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen627
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 6.068
Deze woning per m²€ 5.729
Vergelijkbare woningen in buurt627
Geschatte buurtprijs€ 291.264
Kenmerken
Woonoppervlak48 m²
Kamers2
Woningtypeappartement
EnergielabelA
Prijs per m²€ 5.729
Prijsverloop
01 Oct 2026
€ 275.000
