Kagerstraat 5 A 5
2334CP Leiden
€ 2.250
€ 27 / m²
AI Waardering
€ 2.460
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-10% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 10.0% onder het buurtprijs van €30/m².
AI Advies
Deze woning is 10.0% onder het buurtprijs van €30/m².
Sterke punten
- Onder buurtprijs (10.0% goedkoper)
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
Betrouwbaarheid: 165 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
80/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−10,0%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen165
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 30
Deze woning per m²€ 27
Vergelijkbare woningen in buurt165
Geschatte buurtprijs€ 2.460
Kenmerken
Woonoppervlak82 m²
Kamers2
Woningtypeflat
Prijs per m²€ 27
Prijsverloop
04 Oct 2026
€ 2.250
