Hugo de Grootstraat 123
2311XK Leiden
€ 640.000
€ 6.214 / m²
AI Waardering
€ 608.627
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
5.2% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€6,058/m²).
AI Advies
Deze woning is 5.2% boven het buurtprijs van €5,909/m².
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (5.2% duurder)
Betrouwbaarheid: 645 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
45/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+5,2%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen645
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.909
Deze woning per m²€ 6.214
Vergelijkbare woningen in buurt645
Geschatte buurtprijs€ 608.627
Kenmerken
Woonoppervlak103 m²
Kamers3
Woningtypeappartement
EnergielabelC
Prijs per m²€ 6.214
Prijsverloop
24 Sep 2026
€ 640.000
