Hooglandse Kerkgracht
2312HT Leiden
€ 3.850
€ 26 / m²
AI Waardering
€ 4.470
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-13.3% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 10.3% onder het buurtprijs van €29/m².
AI Advies
Deze woning is 13.3% onder het buurtprijs van €30/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (149m²)
- Ruim aantal kamers (5)
- Onder buurtprijs (13.3% goedkoper)
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
Betrouwbaarheid: 171 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
83/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−13,3%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen171
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 30
Deze woning per m²€ 26
Vergelijkbare woningen in buurt171
Geschatte buurtprijs€ 4.470
Kenmerken
Woonoppervlak149 m²
Kamers5
Woningtypehouse
Prijs per m²€ 26
Prijsverloop
22 Sep 2026
€ 3.850
