Hoge Morsweg 112-A
2332HN Leiden
€ 700.000
€ 5.303 / m²
AI Waardering
€ 781.308
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-10.4% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 12.4% onder het buurtprijs van €6,053/m².
AI Advies
Deze woning is 10.4% onder het buurtprijs van €5,919/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (132m²)
- Ruim aantal kamers (5)
- Energielabel A
- Onder buurtprijs (10.4% goedkoper)
Betrouwbaarheid: 644 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
80/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−10,4%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen644
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.919
Deze woning per m²€ 5.303
Vergelijkbare woningen in buurt644
Geschatte buurtprijs€ 781.308
Kenmerken
Woonoppervlak132 m²
Kamers5
Woningtypehuis
EnergielabelA
Prijs per m²€ 5.303
Prijsverloop
23 Sep 2026
€ 700.000
