Hoge Morsweg 112
2332HN Leiden
€ 1.495.000
€ 5.599 / m²
AI Waardering
€ 1.598.796
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-6.5% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 6.5% onder het buurtprijs van €5,988/m².
AI Advies
Deze woning is 6.5% onder het buurtprijs van €5,988/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (267m²)
- Ruim aantal kamers (6)
- Onder buurtprijs (6.5% goedkoper)
Betrouwbaarheid: 571 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
77/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−6,5%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen571
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.988
Deze woning per m²€ 5.599
Vergelijkbare woningen in buurt571
Geschatte buurtprijs€ 1.598.796
Kenmerken
Woonoppervlak267 m²
Kamers6
Woningtypehuis
EnergielabelC
Prijs per m²€ 5.599
Prijsverloop
23 Sep 2026
€ 1.495.000
