Herengracht 16-A
2312LD Leiden
€ 350.000
€ 5.469 / m²
AI Waardering
€ 385.280
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-9.2% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 9.2% onder het buurtprijs van €6,020/m².
AI Advies
Deze woning is 9.2% onder het buurtprijs van €6,020/m².
Sterke punten
- Onder buurtprijs (9.2% goedkoper)
Aandachtspunten
- Beperkte woonoppervlakte (64m²)
Betrouwbaarheid: 533 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
79/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−9,2%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen533
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 6.020
Deze woning per m²€ 5.469
Vergelijkbare woningen in buurt533
Geschatte buurtprijs€ 385.280
Kenmerken
Woonoppervlak64 m²
Kamers3
Woningtypeappartement
EnergielabelC
Prijs per m²€ 5.469
Prijsverloop
21 Sep 2026
€ 350.000
