Fakkelgras 26
2318TC Leiden
€ 539.500
€ 4.215 / m²
AI Waardering
€ 788.864
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-31.6% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 30.2% onder het buurtprijs van €6,038/m².
AI Advies
Deze woning is 31.6% onder het buurtprijs van €6,163/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (128m²)
- Onder buurtprijs (31.6% goedkoper)
Betrouwbaarheid: 614 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
95/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−31,6%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen614
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 6.163
Deze woning per m²€ 4.215
Vergelijkbare woningen in buurt614
Geschatte buurtprijs€ 788.864
Kenmerken
Woonoppervlak128 m²
Kamers4
Woningtypehuis
EnergielabelC
Prijs per m²€ 4.215
Prijsverloop
17 Sep 2026
€ 539.500
