Burggravenlaan 14
2313HV Leiden
€ 1.149.000
€ 6.455 / m²
AI Waardering
€ 1.068.000
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
7.6% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Burggravenlaan 14 biedt u een unieke kans op een prachtig, 178m² groot huis in het hart van Leiden. Met zijn acht kamers biedt het huis een unieke combinatie van ruimte en privacy, perfect voor families of iedereen die zocht naar een ruim, functioneel woning in een prestigieuze wijk. De strategische locatie garandeert directe toegang tot alle voordelen van Leiden, waaronder de historische stadsmuren, de prachtige Leidse canalaan en de uitstekende infrastructuur. Dit huis is niet alleen een woning, maar ook een investering in het hart van de stad.
AI Advies
Deze woning is 7.6% boven het buurtprijs van €6,000/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (178m²)
- Ruim aantal kamers (8)
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (7.6% duurder)
Betrouwbaarheid: 634 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
42/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+7,6%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen634
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 6.000
Deze woning per m²€ 6.455
Vergelijkbare woningen in buurt634
Geschatte buurtprijs€ 1.068.000
Kenmerken
Woonoppervlak178 m²
Kamers8
Woningtypehuis
EnergielabelC
Prijs per m²€ 6.455
Prijsverloop
05 Oct 2026
€ 1.149.000
