Bachstraat 260
2324GT Leiden
€ 287.500
€ 4.167 / m²
AI Waardering
€ 405.651
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-29.1% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 31.2% onder het buurtprijs van €6,058/m².
AI Advies
Deze woning is 29.1% onder het buurtprijs van €5,879/m².
Sterke punten
- Onder buurtprijs (29.1% goedkoper)
Aandachtspunten
- Beperkte woonoppervlakte (69m²)
Betrouwbaarheid: 653 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
95/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−29,1%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen653
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.879
Deze woning per m²€ 4.167
Vergelijkbare woningen in buurt653
Geschatte buurtprijs€ 405.651
Kenmerken
Woonoppervlak69 m²
Kamers4
Woningtypeappartement
EnergielabelG
Prijs per m²€ 4.167
Prijsverloop
24 Sep 2026
€ 287.500
