Apothekersdijk 12-F
2312DC Leiden
€ 359.000
€ 6.411 / m²
AI Waardering
€ 337.568
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
6.4% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€6,152/m²).
AI Advies
Deze woning is 6.4% boven het buurtprijs van €6,028/m².
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (6.4% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (56m²)
Betrouwbaarheid: 630 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
44/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+6,4%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen630
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 6.028
Deze woning per m²€ 6.411
Vergelijkbare woningen in buurt630
Geschatte buurtprijs€ 337.568
Kenmerken
Woonoppervlak56 m²
Kamers2
Woningtypeappartement
EnergielabelC
Prijs per m²€ 6.411
Prijsverloop
01 Oct 2026
€ 359.000
