Alfabetweg 35
2321LB Leiden
€ 585.000
€ 6.964 / m²
AI Waardering
€ 527.100
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
11% vs. buurtgemiddelde
AI Advies
Deze woning is 11.0% boven het buurtprijs van €6,275/m².
Sterke punten
- Moderne bouw (2026)
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (11.0% duurder)
Betrouwbaarheid: 483 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
39/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+11,0%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen483
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 6.275
Deze woning per m²€ 6.964
Vergelijkbare woningen in buurt483
Geschatte buurtprijs€ 527.100
Kenmerken
Woonoppervlak84 m²
Inhoud269 m³
Kamers3
Woningtypegalerijflat (appartement)
Bouwjaar2026
EnergielabelA
Prijs per m²€ 6.964
Vergelijkbare woningen
Locatie-intelligentie
Ontdek luchtkwaliteit, verkeer, weer en 112-meldingen voor deze buurt.
Maak gratis account