Alfabetweg 21

2321LB Leiden

€ 592.500
€ 7.226 / m²
AI Waardering
€ 493.968
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
20% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Gelegen op de prestigieuze Alfabetweg 21 in Leiden, biedt deze galerijflat een unieke combinatie van modern comfort en locatie. Met zijn 82m² oppervlakte en een energielabel A, is deze woning niet alleen comfortabel, maar ook milieuvriendelijk. De flat ligt in een gevestigde wijk van Leiden, waar de combinatie van historische gebouwen en moderne woningen een unieke atmosfeer creëert. De nabijheid van de Leidse Kanaal en de directe toegang tot de Leidse tramlijnen maken het eenvoudig om de stad te verkennen, of direct naar de universiteiten te reizen. De unieke kenmerken van deze flat, zoals de modern ontworpen open plankeuken en de ruime woonruimte, maken deze woning ideaal voor degene die een combinatie van comfort en stedelijke locatie zoekt in het hart van Leiden.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 20.0% boven het buurtprijs van €6,024/m².

Sterke punten

  • Moderne bouw (2026)
  • Energielabel A

Aandachtspunten

  • Prijs boven buurtprijs (20.0% duurder)
Betrouwbaarheid: 554 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

30/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+20,0%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen554

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 6.024
Deze woning per m²€ 7.226
Vergelijkbare woningen in buurt554
Geschatte buurtprijs€ 493.968

Kenmerken

Woonoppervlak82 m²
Inhoud266 m³
Kamers3
Woningtypegalerijflat (appartement)
Bouwjaar2026
EnergielabelA
Prijs per m²€ 7.226

Locatie-intelligentie

Ontdek luchtkwaliteit, verkeer, weer en 112-meldingen voor deze buurt.

Maak gratis account

Locatie op de kaart

Open in OpenStreetMap

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.