Alfabetweg 117
2321LB Leiden
€ 575.000
€ 7.372 / m²
AI Waardering
€ 489.450
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
17.5% vs. buurtgemiddelde
AI Advies
Deze woning is 17.5% boven het buurtprijs van €6,275/m².
Sterke punten
- Moderne bouw (2026)
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (17.5% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (78m²)
Betrouwbaarheid: 483 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
33/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+17,5%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen483
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 6.275
Deze woning per m²€ 7.372
Vergelijkbare woningen in buurt483
Geschatte buurtprijs€ 489.450
Kenmerken
Woonoppervlak78 m²
Inhoud250 m³
Kamers3
Woningtypegalerijflat (appartement)
Bouwjaar2026
EnergielabelA
Prijs per m²€ 7.372
Vergelijkbare woningen
Locatie-intelligentie
Ontdek luchtkwaliteit, verkeer, weer en 112-meldingen voor deze buurt.
Maak gratis account