Alfabetweg 101
2321LB Leiden
€ 605.000
€ 7.378 / m²
AI Waardering
€ 514.550
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
17.6% vs. buurtgemiddelde
AI Advies
Deze woning is 17.6% boven het buurtprijs van €6,275/m².
Sterke punten
- Moderne bouw (2026)
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (17.6% duurder)
Betrouwbaarheid: 483 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
32/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+17,6%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen483
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 6.275
Deze woning per m²€ 7.378
Vergelijkbare woningen in buurt483
Geschatte buurtprijs€ 514.550
Kenmerken
Woonoppervlak82 m²
Inhoud266 m³
Kamers3
Woningtypegalerijflat (appartement)
Bouwjaar2026
EnergielabelA
Prijs per m²€ 7.378
Vergelijkbare woningen
Locatie-intelligentie
Ontdek luchtkwaliteit, verkeer, weer en 112-meldingen voor deze buurt.
Maak gratis account