Waalstraat 46

2921XR Krimpen aan den IJssel

€ 550.000
€ 4.911 / m²
AI Waardering
€ 504.672
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
9% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Gelegen op Waalstraat 46 in Krimpen aan den IJssel, biedt deze eengezinswoning een unieke combinatie van comfort en privacy. De woning, met een oppervlakte van 112m² en vijf kamers, is ideaal voor degene die de rust van een vrijstaande woning waardeert, terwijl ze nog steeds binnen de omgeving van deze charmevolle stad zijn. Met een energielabel B, verstrekt deze woning een uitstekende balans tussen comfort en duurzaamheid, waardoor de energiekosten lager blijven dan bij veel andere huizen in de buurt.

Krimpen aan den IJssel biedt een prachtige combinatie van rust en nabijheid aan de IJssel, waar je gemakkelijk kunt genieten van de natuurlijke schoonheid van de omgeving. De woning is perfect gelegen voor iedereen die de voordelen van een rustig woonmilieu combineert met de voordelen van nabijheid aan de stad, waardoor je gemakkelijk kunt genieten van de vele winkels, restaurants en culturele activiteiten die Krimpen aan den IJssel heeft te bieden.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 9.0% boven het buurtprijs van €4,506/m².

Sterke punten

  • Historisch pand (1937)
  • Ruim aantal kamers (5)
  • Energielabel B

Aandachtspunten

  • Prijs boven buurtprijs (9.0% duurder)
  • Oud pand (1937) — controleer onderhoud
Betrouwbaarheid: 142 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

41/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+9,0%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen142

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 4.506
Deze woning per m²€ 4.911
Vergelijkbare woningen in buurt142
Geschatte buurtprijs€ 504.672

Kenmerken

Woonoppervlak112 m²
Inhoud469 m³
Kamers5
Woningtypehuis
Bouwjaar1937
EnergielabelB
Prijs per m²€ 4.911

Locatie-intelligentie

Ontdek luchtkwaliteit, verkeer, weer en 112-meldingen voor deze buurt.

Maak gratis account

Locatie op de kaart

Open in OpenStreetMap

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.