Graafkade 9
2926PX Krimpen aan den IJssel
€ 1.100.000
€ 4.741 / m²
AI Waardering
€ 1.041.680
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
5.6% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 5.4% boven het buurtprijs van €4,499/m².
AI Advies
Deze woning is 5.6% boven het buurtprijs van €4,490/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (232m²)
- Ruim aantal kamers (7)
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (5.6% duurder)
Betrouwbaarheid: 140 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
44/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+5,6%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen140
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.490
Deze woning per m²€ 4.741
Vergelijkbare woningen in buurt140
Geschatte buurtprijs€ 1.041.680
Kenmerken
Woonoppervlak232 m²
Kamers7
Woningtypehuis
EnergielabelA
Prijs per m²€ 4.741
Prijsverloop
29 Sep 2026
€ 1.100.000
