Terra Nigrastraat 38
Kesteren
€ 695.000
€ 4.603 / m²
AI Waardering
€ 654.736
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
6.2% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 6.2% boven het buurtprijs van €4,336/m².
AI Advies
Deze woning is 6.2% boven het buurtprijs van €4,336/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (151m²)
- Ruim aantal kamers (5)
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (6.2% duurder)
Betrouwbaarheid: 3 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
44/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+6,2%
BetrouwbaarheidLow
Vergelijkbare woningen3
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.336
Deze woning per m²€ 4.603
Vergelijkbare woningen in buurt3
Geschatte buurtprijs€ 654.736
Kenmerken
Woonoppervlak151 m²
Kamers5
Woningtypehuis
EnergielabelA
Prijs per m²€ 4.603
Prijsverloop
17 Sep 2026
€ 695.000
