Roestuin 23

3343CT Hendrik-Ido-Ambacht

€ 1.175.000
€ 3.695 / m²
AI Waardering
€ 1.431.318
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-17.9% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Gelegen op Roestuin 23 in het hart van Hendrik-Ido-Ambacht, biedt deze imposante villa een unieke combinatie van modern comfort en traditionele charme. Met een totale oppervlakte van 318 m² en een energielabel A, is deze woning niet alleen een uitzonderlijk huis, maar ook een duurzame investering in een van de meest bezienswaardige dorpen van Friesland. De ruime woning, met 12 kamers, biedt u onvoorstelbare mogelijkheden voor verbouwing of heroprichting, zodat u uw wensen en ideeën kan realiseren in een prachtige omgeving.

In het centrum van Hendrik-Ido-Ambacht, met zijn historische straten, traditionele gebouwen en een prachtig kanaal, ligt deze villa. De rustige omgeving, gekenmerkt door smeedijzeren hekken, bloemrijke tuinen en een warme gemeenschapsgeest, maakt dit huis een ideale plek om te wonen. Hendrik-Ido-Ambacht biedt u een unieke combinatie van modern comfort en traditionele Friesse charme, met nabijheid van de kerk, het kanaal en de markt, waar elke dag een nieuwe ervaring wacht.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 17.9% onder het buurtprijs van €4,501/m².

Sterke punten

  • Ruime woonoppervlakte (318m²)
  • Ruim aantal kamers (12)
  • Energielabel A
  • Onder buurtprijs (17.9% goedkoper)
Betrouwbaarheid: 144 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

88/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−17,9%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen144

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 4.501
Deze woning per m²€ 3.695
Vergelijkbare woningen in buurt144
Geschatte buurtprijs€ 1.431.318

Kenmerken

Woonoppervlak318 m²
Kamers12
Woningtypehuis
EnergielabelA
Prijs per m²€ 3.695

Prijsverloop

€ 1.175.000€ 1.175.000
07 Oct 2026
€ 1.175.000

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.