T4 (Bouwnr. 6.4)
2803DT Gouda
€ 345.000
€ 6.053 / m²
AI Waardering
€ 279.300
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
23.5% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 23.5% boven het buurtprijs van €4,900/m².
AI Advies
Deze woning is 23.5% boven het buurtprijs van €4,900/m².
Sterke punten
- Moderne bouw (2028)
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (23.5% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (57m²)
Betrouwbaarheid: 510 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
27/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+23,5%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen510
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.900
Deze woning per m²€ 6.053
Vergelijkbare woningen in buurt510
Geschatte buurtprijs€ 279.300
Kenmerken
Woonoppervlak57 m²
Inhoud170 m³
Kamers2
Woningtypeportiekflat (appartement)
Bouwjaar2028
EnergielabelA
Prijs per m²€ 6.053
Vergelijkbare woningen
Locatie-intelligentie
Ontdek luchtkwaliteit, verkeer, weer en 112-meldingen voor deze buurt.
Maak gratis account