T3 (Bouwnr. 11.3)
2803DT Gouda
€ 450.000
€ 5.844 / m²
AI Waardering
€ 377.300
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
19.3% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 19.3% boven het buurtprijs van €4,900/m².
AI Advies
Deze woning is 19.3% boven het buurtprijs van €4,900/m².
Sterke punten
- Moderne bouw (2028)
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (19.3% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (77m²)
Betrouwbaarheid: 510 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
31/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+19,3%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen510
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.900
Deze woning per m²€ 5.844
Vergelijkbare woningen in buurt510
Geschatte buurtprijs€ 377.300
Kenmerken
Woonoppervlak77 m²
Inhoud230 m³
Kamers3
Woningtypeportiekflat (appartement)
Bouwjaar2028
EnergielabelA
Prijs per m²€ 5.844
Vergelijkbare woningen
Locatie-intelligentie
Ontdek luchtkwaliteit, verkeer, weer en 112-meldingen voor deze buurt.
Maak gratis account