Nieuwehaven 314
2801EG Gouda
€ 585.000
€ 4.333 / m²
AI Waardering
€ 661.500
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-11.6% vs. buurtgemiddelde
AI Advies
Deze woning is 11.6% onder het buurtprijs van €4,900/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (135m²)
- Historisch pand (1889)
- Onder buurtprijs (11.6% goedkoper)
Aandachtspunten
- Oud pand (1889) — controleer onderhoud
Betrouwbaarheid: 510 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
82/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−11,6%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen510
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.900
Deze woning per m²€ 4.333
Vergelijkbare woningen in buurt510
Geschatte buurtprijs€ 661.500
Kenmerken
Woonoppervlak135 m²
Inhoud448 m³
Kamers4
Woningtypeeengezinswoning, tussenwoning
Bouwjaar1889
EnergielabelC
Prijs per m²€ 4.333
Vergelijkbare woningen
Locatie-intelligentie
Ontdek luchtkwaliteit, verkeer, weer en 112-meldingen voor deze buurt.
Maak gratis account