Jan Philipsweg 44
2802NZ Gouda
€ 285.000
€ 4.014 / m²
AI Waardering
€ 340.090
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-16.2% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 16.2% onder het buurtprijs van €4,790/m².
AI Advies
Deze woning is 16.2% onder het buurtprijs van €4,790/m².
Sterke punten
- Ruim aantal kamers (5)
- Onder buurtprijs (16.2% goedkoper)
Aandachtspunten
- Beperkte woonoppervlakte (71m²)
Betrouwbaarheid: 567 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
86/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−16,2%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen567
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.790
Deze woning per m²€ 4.014
Vergelijkbare woningen in buurt567
Geschatte buurtprijs€ 340.090
Kenmerken
Woonoppervlak71 m²
Kamers5
Woningtypehuis
EnergielabelD
Prijs per m²€ 4.014
Prijsverloop
23 Sep 2026
€ 285.000
