Groeneweg 8
2801ZC Gouda
€ 275.000
€ 5.093 / m²
AI Waardering
€ 249.750
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
10.1% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 10.1% boven het buurtprijs van €4,624/m².
AI Advies
Deze woning is 10.1% boven het buurtprijs van €4,625/m².
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (10.1% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (54m²)
Betrouwbaarheid: 591 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
40/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+10,1%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen591
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.625
Deze woning per m²€ 5.093
Vergelijkbare woningen in buurt591
Geschatte buurtprijs€ 249.750
Kenmerken
Woonoppervlak54 m²
Kamers2
Woningtypeappartement
EnergielabelD
Prijs per m²€ 5.093
Prijsverloop
29 Sep 2026
€ 275.000
