Nieuwe Walsteeg 7-a

4201JH Gorinchem

€ 459.950
€ 5.054 / m²
AI Waardering
€ 415.506
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
10.7% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Geachte kopers,

Kijk eens naar deze prachtige, nieuw gebouwde woning aan Nieuwe Walsteeg 7-a in het hart van Gorinchem! Met een oppervlakte van 91m² biedt deze huisje een comfortabele woonruimte, perfect voor iedereen die op zoek is naar een gezellige woning in de stad. De energielabel B-rating garandeert een goed evenwicht tussen comfort en duurzaamheid.

Lokatief is deze woning uitstekend gelegen, slechts een korte wandeling van de centrale winkelstraat en de openbare vervoersmogelijkheden. De rustige omgeving, met nabijheid aan parken en groene ruimtes, maakt dit huis ideaal voor gezinnen en iedereen die waarde hecht aan een gezellige wonenomgeving.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 10.7% boven het buurtprijs van €4,566/m².

Sterke punten

  • Energielabel B

Aandachtspunten

  • Prijs boven buurtprijs (10.7% duurder)
Betrouwbaarheid: 217 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

39/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+10,7%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen217

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 4.566
Deze woning per m²€ 5.054
Vergelijkbare woningen in buurt217
Geschatte buurtprijs€ 415.506

Kenmerken

Woonoppervlak91 m²
Kamers3
Woningtypehuis
EnergielabelB
Prijs per m²€ 5.054

Prijsverloop

€ 459.950€ 459.950
02 Oct 2026
€ 459.950

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.