W.H. Vliegenstraat 85
3317GS Dordrecht
€ 275.000
€ 5.500 / m²
AI Waardering
€ 212.700
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
29.3% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Geachte kopers,
Bekijk deze prachtige appartement aan W.H. Vliegenstraat 85 in het hart van Dordrecht! Met een oppervlakte van 50m² en drie kamers, biedt deze woning een comfortabele woning op 100% Dordrechtse locatie. Met een energielabel C, is het een goedkoop en duurzaam kiezen.
Gelegen in een rustige straat, maar dicht bij de stadscentrale winkels, restaurants en culturele evenementen, geniet u van de beste van beide werelden. De directe nabijheid van de Dordrechtsche Prinsplein maakt het eenvoudig om snel naar de markt, de bibliotheek of de openbare vijvers te lopen.
AI Advies
Deze woning is 29.3% boven het buurtprijs van €4,254/m².
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (29.3% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (50m²)
Betrouwbaarheid: 216 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
21/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+29,3%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen216
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.254
Deze woning per m²€ 5.500
Vergelijkbare woningen in buurt216
Geschatte buurtprijs€ 212.700
Kenmerken
Woonoppervlak50 m²
Kamers3
Woningtypeappartement
EnergielabelC
Prijs per m²€ 5.500
Prijsverloop
15 Oct 2026
€ 275.000
