Viottakade 108
3314EV Dordrecht
€ 2.300
€ 23 / m²
AI Waardering
€ 2.040
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
15% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 21.1% boven het buurtprijs van €19/m².
AI Advies
Deze woning is 15.0% boven het buurtprijs van €20/m².
Sterke punten
- Ruim aantal kamers (5)
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (15.0% duurder)
Betrouwbaarheid: 13 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
35/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+15,0%
BetrouwbaarheidMedium
Vergelijkbare woningen13
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 20
Deze woning per m²€ 23
Vergelijkbare woningen in buurt13
Geschatte buurtprijs€ 2.040
Kenmerken
Woonoppervlak102 m²
Kamers5
Woningtypehuis
EnergielabelC
Prijs per m²€ 23
Prijsverloop
17 Sep 2026
€ 2.300
