Oudenhovenstraat 1
3311GK Dordrecht
€ 849.000
€ 4.639 / m²
AI Waardering
€ 779.031
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
9% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 9.0% boven het buurtprijs van €4,257/m².
AI Advies
Deze woning is 9.0% boven het buurtprijs van €4,257/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (183m²)
- Ruim aantal kamers (7)
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (9.0% duurder)
Betrouwbaarheid: 153 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
41/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+9,0%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen153
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.257
Deze woning per m²€ 4.639
Vergelijkbare woningen in buurt153
Geschatte buurtprijs€ 779.031
Kenmerken
Woonoppervlak183 m²
Kamers7
Woningtypehuis
EnergielabelE
Prijs per m²€ 4.639
Prijsverloop
24 Sep 2026
€ 849.000
