Lijsterbesstraat 78
3319VL Dordrecht
€ 495.000
€ 4.583 / m²
AI Waardering
€ 462.672
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
7% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 7.0% boven het buurtprijs van €4,284/m².
AI Advies
Deze woning is 7.0% boven het buurtprijs van €4,284/m².
Sterke punten
- Ruim aantal kamers (5)
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (7.0% duurder)
Betrouwbaarheid: 123 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
43/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+7,0%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen123
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.284
Deze woning per m²€ 4.583
Vergelijkbare woningen in buurt123
Geschatte buurtprijs€ 462.672
Kenmerken
Woonoppervlak108 m²
Kamers5
Woningtypehuis
EnergielabelD
Prijs per m²€ 4.583
Prijsverloop
21 Sep 2026
€ 495.000
