Johan de Wittstraat
3311KG Dordrecht
€ 1.950
€ 51 / m²
AI Waardering
€ 912
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
112.5% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 121.7% boven het buurtprijs van €23/m².
AI Advies
Deze woning is 112.5% boven het buurtprijs van €24/m².
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
- Prijs boven buurtprijs (112.5% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (38m²)
Betrouwbaarheid: 11 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
15/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+112,5%
BetrouwbaarheidMedium
Vergelijkbare woningen11
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 24
Deze woning per m²€ 51
Vergelijkbare woningen in buurt11
Geschatte buurtprijs€ 912
Kenmerken
Woonoppervlak38 m²
Kamers2
Woningtypeflat
Prijs per m²€ 51
Prijsverloop
26 Sep 2026
€ 1.950
