Iroko 184
3315PP Dordrecht
€ 698.000
€ 4.781 / m²
AI Waardering
€ 621.376
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
12.3% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 12.4% boven het buurtprijs van €4,252/m².
AI Advies
Deze woning is 12.3% boven het buurtprijs van €4,256/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (146m²)
- Ruim aantal kamers (5)
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (12.3% duurder)
Betrouwbaarheid: 216 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
38/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+12,3%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen216
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.256
Deze woning per m²€ 4.781
Vergelijkbare woningen in buurt216
Geschatte buurtprijs€ 621.376
Kenmerken
Woonoppervlak146 m²
Kamers5
Woningtypehuis
EnergielabelA
Prijs per m²€ 4.781
Prijsverloop
07 Oct 2026
€ 698.000
