Herradesstraat 23
3312NK Dordrecht
€ 325.000
€ 4.924 / m²
Geen foto beschikbaar
AI Waardering
€ 281.952
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
15.3% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 15.3% boven het buurtprijs van €4,272/m².
AI Advies
Deze woning is 15.3% boven het buurtprijs van €4,272/m².
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (15.3% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (66m²)
Betrouwbaarheid: 127 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
35/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+15,3%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen127
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.272
Deze woning per m²€ 4.924
Vergelijkbare woningen in buurt127
Geschatte buurtprijs€ 281.952
Kenmerken
Woonoppervlak66 m²
Kamers4
Woningtypehuis
EnergielabelD
Prijs per m²€ 4.924
Prijsverloop
17 Sep 2026
€ 325.000
