Boris Pasternak-erf
3315BR Dordrecht
€ 2.795
€ 18 / m²
AI Waardering
€ 4.158
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-33.3% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 14.3% onder het buurtprijs van €21/m².
AI Advies
Deze woning is 33.3% onder het buurtprijs van €27/m².
Sterke punten
- Ruime woonoppervlakte (154m²)
- Onder buurtprijs (33.3% goedkoper)
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
Betrouwbaarheid: 19 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
95/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−33,3%
BetrouwbaarheidMedium
Vergelijkbare woningen19
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 27
Deze woning per m²€ 18
Vergelijkbare woningen in buurt19
Geschatte buurtprijs€ 4.158
Kenmerken
Woonoppervlak154 m²
Kamers3
Woningtypehouse
Prijs per m²€ 18
Prijsverloop
17 Sep 2026
€ 2.795
