Aalscholverstraat 21
3312RA Dordrecht
€ 215.000
€ 5.375 / m²
AI Waardering
€ 172.000
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
25% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 27.0% boven het buurtprijs van €4,233/m².
AI Advies
Deze woning is 25.0% boven het buurtprijs van €4,300/m².
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (25.0% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (40m²)
Betrouwbaarheid: 203 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
25/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+25,0%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen203
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 4.300
Deze woning per m²€ 5.375
Vergelijkbare woningen in buurt203
Geschatte buurtprijs€ 172.000
Kenmerken
Woonoppervlak40 m²
Kamers2
Woningtypeappartement
EnergielabelG
Prijs per m²€ 5.375
Prijsverloop
25 Sep 2026
€ 215.000
