Birdaarderstraatweg 85
9101CX Dokkum
€ 275.000
€ 3.819 / m²
AI Waardering
€ 253.080
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
8.6% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 8.6% boven het buurtprijs van €3,515/m².
AI Advies
Deze woning is 8.6% boven het buurtprijs van €3,515/m².
Sterke punten
- Energielabel A
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (8.6% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (72m²)
Betrouwbaarheid: 8 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
41/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+8,6%
BetrouwbaarheidMedium
Vergelijkbare woningen8
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 3.515
Deze woning per m²€ 3.819
Vergelijkbare woningen in buurt8
Geschatte buurtprijs€ 253.080
Kenmerken
Woonoppervlak72 m²
Kamers3
Woningtypeappartement
EnergielabelA
Prijs per m²€ 3.819
Prijsverloop
24 Sep 2026
€ 275.000
