Viviënstraat 63-A
2582RS Den Haag
€ 450.000
€ 5.769 / m²
Geen foto beschikbaar
AI Waardering
€ 412.152
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
9.2% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 12.0% boven het buurtprijs van €5,151/m².
AI Advies
Deze woning is 9.2% boven het buurtprijs van €5,284/m².
Aandachtspunten
- Prijs boven buurtprijs (9.2% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (78m²)
Betrouwbaarheid: 3527 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
41/100
Neutraal
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+9,2%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen3527
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.284
Deze woning per m²€ 5.769
Vergelijkbare woningen in buurt3527
Geschatte buurtprijs€ 412.152
Kenmerken
Woonoppervlak78 m²
Kamers3
Woningtypeappartement
EnergielabelC
Prijs per m²€ 5.769
Prijsverloop
10 Sep 2026
€ 450.000
