Van Merlenstraat 54-B
2518TG Den Haag
€ 700
€ 20 / m²
AI Waardering
€ 1.085
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-35.5% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 35.5% onder het buurtprijs van €31/m².
AI Advies
Deze woning is 35.5% onder het buurtprijs van €31/m².
Sterke punten
- Onder buurtprijs (35.5% goedkoper)
Aandachtspunten
- Beperkte woonoppervlakte (35m²)
Betrouwbaarheid: 629 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
95/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−35,5%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen629
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 31
Deze woning per m²€ 20
Vergelijkbare woningen in buurt629
Geschatte buurtprijs€ 1.085
Kenmerken
Woonoppervlak35 m²
Kamers2
Woningtypeappartement
EnergielabelNi
Prijs per m²€ 20
Prijsverloop
30 Sep 2026
€ 700
