Roerstraat 9

2584TS Den Haag

€ 450.000
€ 4.206 / m²
AI Waardering
€ 567.314
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-20.7% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Gelegen op de Roerstraat 9 in Den Haag, biedt dit luxueuze appartement een unieke combinatie van modern comfort en charme. Met een totale oppervlakte van 107m² en vijf ruime kamers, biedt het een perfecte basis voor een creatief of professioneel leven in het hart van Den Haag. De huidige energielabelclassificatie D geeft aan dat er ruimte is voor duurzame verbeteringen, waardoor je niet alleen je comfort kunt verbeteren, maar ook je impact op het milieu.

De appartement bevindt zich in een prachtige woonbuurt, waar je de voordelen van de nabijheid van de Nieuwe Haven kan genieten, met zijn prachtige parken en wateren. De directe ligging biedt toegang tot alle voordelen van Den Haag, van culturele evenementen in het Koninklijk Paleis tot de comfortabele winkels en restaurants in de nabijheid.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is 20.7% onder het buurtprijs van €5,302/m².

Sterke punten

  • Ruim aantal kamers (5)
  • Onder buurtprijs (20.7% goedkoper)
Betrouwbaarheid: 3526 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

91/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−20,7%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen3526

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 5.302
Deze woning per m²€ 4.206
Vergelijkbare woningen in buurt3526
Geschatte buurtprijs€ 567.314

Kenmerken

Woonoppervlak107 m²
Kamers5
Woningtypeappartement
EnergielabelD
Prijs per m²€ 4.206

Prijsverloop

€ 450.000€ 450.000
10 Sep 2026
€ 450.000

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.