Pretoriusstraat 198
2571VK Den Haag
€ 279.000
€ 4.729 / m²
AI Waardering
€ 311.461
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-10.4% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 10.4% onder het buurtprijs van €5,279/m².
AI Advies
Deze woning is 10.4% onder het buurtprijs van €5,279/m².
Sterke punten
- Energielabel A
- Onder buurtprijs (10.4% goedkoper)
Aandachtspunten
- Beperkte woonoppervlakte (59m²)
Betrouwbaarheid: 3204 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
80/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−10,4%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen3204
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.279
Deze woning per m²€ 4.729
Vergelijkbare woningen in buurt3204
Geschatte buurtprijs€ 311.461
Kenmerken
Woonoppervlak59 m²
Kamers2
Woningtypeappartement
EnergielabelA
Prijs per m²€ 4.729
Prijsverloop
21 Sep 2026
€ 279.000
