Pretoriusstraat 196
2571VK Den Haag
€ 275.000
€ 4.911 / m²
AI Waardering
€ 296.856
↓ Onder marktwaarde
Marktpositie
Onder gemiddeld
-7.4% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Gelegen op de Pretoriusstraat 196 in het hart van Den Haag, biedt deze prachtige appartement van 56m² een unieke combinatie van modern comfort en centrale locatie. Met zijn energielabel A, zorgt dit appartement voor een duurzaam en kosteneffectief wonen, waarbij je de aandacht van de prachtige zonnige kamer en de open plan woonkamer niet hoeft te verliezen. De locatie is onvoorstelbaar geschikt voor iedereen die de aangename straatgeluiden en de nabijheid van de stad wil ervaren, zonder de drukte van het centrum.
AI Advies
Deze woning is 7.4% onder het buurtprijs van €5,301/m².
Sterke punten
- Energielabel A
- Onder buurtprijs (7.4% goedkoper)
Aandachtspunten
- Beperkte woonoppervlakte (56m²)
Betrouwbaarheid: 3523 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
77/100
Kansrijk
MarktpositieBelow_market
Afwijking van buurtgemiddelde−7,4%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen3523
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 5.301
Deze woning per m²€ 4.911
Vergelijkbare woningen in buurt3523
Geschatte buurtprijs€ 296.856
Kenmerken
Woonoppervlak56 m²
Kamers2
Woningtypeappartement
EnergielabelA
Prijs per m²€ 4.911
Prijsverloop
07 Oct 2026
€ 275.000
