Nicolaïstraat 97

2517TA Den Haag

€ 425.000
€ 5.313 / m²
AI Waardering
€ 423.520
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Op gemiddeld
0.3% vs. buurtgemiddelde
AI

Woningbeschrijving

Gelegen op de Nicolaïstraat 97 in Den Haag, biedt deze elegante appartement een perfecte combinatie van modern comfort en centrale locatie. Met zijn 80m² oppervlakte en drie ruime kamers, is het ideaal voor degene die een comfortabele woning zoekt in het hart van de stad. De appartementenlocatie garandeert directe toegang tot alle voordeelen van Den Haag, waaronder de nabijheid van de Prinsenhof, de Vondelingstraat en de gelegenheid tot directe verbinding met de centrale stadsplein.

Een van de unieke kenmerken van deze woning is zeker de uitstekende lichtinval door de grote ramen, wat de ruimte dramatisch verrijkt en een aangename sfeer creëert. Verder ondersteunt de huidige energielabelklasse D de efficiëntie van de woning, hoewel er ruimte is voor verbeteringen die de klasse kunnen verhoogen. Met een prijs van €425.000, biedt deze appartement een uitstekende investeringskans of woningkans in een van Den Haag's meest begeerde wijkjes.

AI-gegenereerd op basis van marktdesign en woningkenmerken
AI

AI Advies

Deze woning is geprijsd rond het buurtprijs (€5,294/m²).

Betrouwbaarheid: 3467 vergelijkbare woningen

Investeringsscore

50/100
Neutraal
MarktpositieAt_market
Afwijking van buurtgemiddelde+0,3%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen3467

Buurtstatistieken

Gemiddelde prijs per m²€ 5.294
Deze woning per m²€ 5.313
Vergelijkbare woningen in buurt3467
Geschatte buurtprijs€ 423.520

Kenmerken

Woonoppervlak80 m²
Kamers3
Woningtypeappartement
EnergielabelD
Prijs per m²€ 5.313

Prijsverloop

€ 425.000€ 425.000
10 Sep 2026
€ 425.000

Cookie-instellingen

We gebruiken cookies om vastgoed.land te verbeteren en je zoekervaring persoonlijk te maken. Bekijk ons privacybeleid.