Merwedestraat
Den Haag
€ 1.875
€ 35 / m²
AI Waardering
€ 1.674
↑ Boven marktwaarde
Marktpositie
Boven gemiddeld
12.9% vs. buurtgemiddelde
Woningbeschrijving
Deze woning is 12.9% boven het buurtprijs van €31/m².
AI Advies
Deze woning is 12.9% boven het buurtprijs van €31/m².
Aandachtspunten
- Energielabel onbekend
- Prijs boven buurtprijs (12.9% duurder)
- Beperkte woonoppervlakte (54m²)
Betrouwbaarheid: 706 vergelijkbare woningen
Investeringsscore
37/100
Bovengemiddeld
MarktpositieAbove_market
Afwijking van buurtgemiddelde+12,9%
BetrouwbaarheidHigh
Vergelijkbare woningen706
Buurtstatistieken
Gemiddelde prijs per m²€ 31
Deze woning per m²€ 35
Vergelijkbare woningen in buurt706
Geschatte buurtprijs€ 1.674
Kenmerken
Woonoppervlak54 m²
Woningtypeapartment
Prijs per m²€ 35
Prijsverloop
04 Oct 2026
€ 1.875
